大家好,小福来为大家解答以上的问题。杭州上调新房限价 个别板块涨了2000元/平方米这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、我觉得这样可以给开发商降低债务压力，同时也可以帮助开发商稳定现金流。
2、从某种程度上来说，虽然杭州地区的房价已经高到了离谱的程度，但对于很多房地产开发商来说，因为这些开发商拿地的成本本来就非常高，同时也有着巨大的债务压力，如果不能帮助这些开发商售卖楼盘的话，这些开发商很有可能会出现债务违约的情况，这会进一步产生不良的连锁反应。
3、也都是因为这个原因，杭州地区才会上调个别板块的楼盘价格。
4、一、这个事情是怎么回事？这个事情是关于杭州楼盘价格的新闻，杭州的部分板块的楼盘价格上涨了2000元左右，多数楼盘的价格上涨了500元到2000元之间。
5、在这个措施发布之后，多数购房者表示不太理解，因为杭州地区的房地产价格已经被炒作了三倍以上，很难理解在这个基础上仍然需要继续涨价。
6、二、我觉得这是对开发商利好的消息。
7、对于开发商来说，因为开发商本身属于贷款拿地，所以开发商的债务压力非常大。
8、如果楼盘的价格走低的话，很多开发商非但不能保证自己的利润，甚至很有可能导致自己的现金流枯竭。
9、正是为了照顾这些房地产开发商，杭州地区才会上调这些楼盘的价格。
10、三、我认为这对购房者来讲不是一件好事。
11、对于多数刚需购房者来说，刚需购房者本身就是房地产的接盘者。
12、杭州地区的房价已经非常贵了，很多购房者甚至需要掏空6个钱包才能付得起首付。
13、在这样的情况之下，如果我们强行要求这些购房者和开发商一起来承担房地产的泡沫，这些购房者可能会付出今后10~30年的时间来慢慢偿还房贷。
14、但在此期间，这些地区的楼盘价格很难有巨幅上涨了。
15、肯定会让一部分购房者暂缓购买。
16、因为房价上调，一平米涨了2000元，一套两室的房子就要多出十几万或是几十万，对一般人来说，很难在短时间内拿出这笔钱，可以有效控制一些购房者囤房。
17、房价密切的关系到民生问题，杭州对新房的价格限价令上调2000元，这是考虑到几年来房屋原材料上涨的问题。
18、有特别严重的影响，这样的话可以带动经济发展，但是这样的房子涨价情况特别严重，有很多人都会买不起房。
19、我觉得会影响他们的发展的，如果房价太贵的话，可能会让很多人离开这个城市，他们会去别的地方。
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