导读 预计 2025 年吉朗的房地产市场将保持稳定，为首次购房者和升级购房者提供坚实的条件。全国房地产市场分析机构 Propertyology 预测未来...
预计 2025 年吉朗的房地产市场将保持稳定，为首次购房者和升级购房者提供坚实的条件。
全国房地产市场分析机构 Propertyology 预测未来 12 个月该地区房价将波动在 -2% 至 1% 之间。
32 Girton Cres, Manifold Heights 刚刚进入市场，预计售价为 165 万至 172.5 万美元。
该公司研究部主管西蒙·普莱斯利 (Simon Pressley) 表示，尽管吉朗地区的内部移民人数众多，但吉朗的卖家在可预见的未来仍需要调整他们的预期。
普雷斯利先生说：“自 2009 年起，吉朗这座伟大的地区城市一直是维多利亚州吸引内部移民的最强大‘磁石’。”
“但与维多利亚州其他地方一样，其房地产市场目前处于‘疲软’状态。
“市场上住房存量增加，买家信心减弱。吉朗房地产交易量下降 20% 就是最好的例证，从 2021 年的 6615 笔减少到去年的 5340 笔。
他表示，预计到 2025 年，住房升级者将成为最活跃的买家群体，预计也会有更多首次购房者进入市场。
去年，全国首次购房者数量增长了 9%，达到 117,000 人。如果澳大利亚央行在 2025 年降息，预计这一数字还会增长。
Propertyology 的《2025 年房地产市场展望》预测了包括吉朗在内的澳大利亚 25 个最大城市的增长率，结果显示维多利亚州仍然落后于全国其他地区。