导读 房地产专家表示，无论您是南佛罗里达州的租房者、房主还是潜在买家，新的一年都可能会给您带来房地产市场的一些有利变化。这可能包括 2025...
房地产专家表示，无论您是南佛罗里达州的租房者、房主还是潜在买家，新的一年都可能会给您带来房地产市场的一些有利变化。
这可能包括 2025 年更优惠的价格，以及在决定居住地点时有更多的选择，无论是租公寓还是买房子。
南佛罗里达州仍将是一个高成本、高需求的地区。但许多租房者和购房者(包括现有和潜在买家)仍有望摆脱受总统大选影响的房地产市场以及对潜在市场崩盘的担忧。
接下来是什么
价格实际上已经开始趋于平稳，整体下降或上涨，但涨幅不如前几年，预计这种趋势将持续到 2025 年初。
“我们实际上在买房和租房方面都看到了这种现象，”布劳沃德、棕榈滩和圣露西房地产公司总裁戴维·塞勒 (David Serle) 表示。“我们看到越来越多的租房者进入市场，越来越多的买家进入市场，因为他们认为现在是买房或租房的好时机。”
例如，根据布劳沃德、棕榈滩和圣露西房地产经纪人的数据，在棕榈滩县，今年 10 月单户住宅的平均售价为 621,500 美元，而 2023 年 10 月为 622,733 美元。
同样，今年 10 月联排别墅或公寓的平均价格为 305,000 美元，低于 2023 年 10 月的 315,000 美元的平均价格。
塞尔说：“价格合理、经过翻新或新建的房产仍然畅销，市场依然强劲。”
南佛罗里达州房地产中介公司 Native Realty 的住宅销售总监惠特尼·达顿 (Whitney Dutton) 同意价格正在变得更加可以接受的观点，特别是在租赁市场。
达顿以劳德代尔堡的住宅楼 Waverly 为例来说明这一趋势。他说，2 月份，Waverly 的一套两居室租金约为 3,200 美元;现在，Waverly 的一套两居室租金约为 3,000 美元。