导读 新数据显示，首次购房者正在推动阳光之州和黄金之州的新房市场发展，并将新建房屋作为进入房地产市场的门户。REA 集团2024 年房地产搜索...
新数据显示，首次购房者正在推动阳光之州和黄金之州的新房市场发展，并将新建房屋作为进入房地产市场的门户。
REA 集团2024 年房地产搜索者报告的数据显示，在过去 12 个月中，昆士兰州和西澳大利亚州分别有 48% 和 52% 的首次购房者正在考虑购买或已经购买了新房。
其中包括新建住宅、期房公寓、联排别墅以及房屋和土地套餐。
在所有选择购买新建房屋或考虑购买新建房屋的买家中，这一比例也非常强劲，昆士兰州和西澳大利亚州的购房者比例分别为 36% 和 40%。
数据显示，人们对新房市场的兴趣日益浓厚，自 2023 年以来，全国范围内的这一数字已上升至 31%。
REA 集团高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示，首次购房者购买新房可享受许多激励和优惠政策。
摩尔先生说：“这些激励措施已经存在了二十多年，它们可以为一些买家带来变化。”
“首次置业补助金”适用于所有州，但为选择购买期房的首次购房者提供奖励。
“另一类激励措施是印花税优惠。在昆士兰州和西澳大利亚州，优惠不仅适用于新房，而且这两个州最近都提高了优惠上限，以便首次购房者可以享受优惠。”
昆士兰州首次购房者购买价值不超过 70 万澳元的房产可享受印花税优惠，高于 50 万澳元。西澳大利亚州的印花税起征点目前为 45 万澳元以下的房产，高于 43 万澳元。
昆士兰州
在昆士兰州，要实现到 2046 年建造 100 万套新房的目标，条件十分艰难。在过去三年中，该州平均每年建造 33,500 套新房。