新泽西办公大楼易手

RavineDevelopmentCo.LLC已出售位于新泽西州汉诺威镇的一栋面积为154,777平方英尺的办公楼10ParkAve.，JLL代表卖方进行了这笔场外交易。

根据莫里斯县的公共记录，RWJBarnabas健康基金会以1400万美元收购了这项资产。

这座三层建筑于2001年投入使用，并于2016年进行了资本改善，包括大厅翻新。这座低层建筑拥有51,592平方英尺的楼面面积、两个露台、四部乘客电梯、一个健身中心和577个停车位。

这栋A级建筑位于公园大道10号，占地近9英亩，紧邻新泽西州24号公路，靠近莫里斯敦机场。肯尼迪国际机场距离这里约52英里，新泽西州纽瓦克市距离这里东南方向不到18英里。

代表卖方的JLL资本市场投资销售和咨询团队包括副主席DanLoughlin、高级董事总经理JeremyNeuer和JoseCruz、执行副总裁CharlieDillon、董事总经理BobRyan、董事RyanRobertson和高级分析师PranavPatel。

新泽西州房屋销售价格落后全国平均水平

根据最新的CommercialEdge写字楼报告，截至今年8月，新泽西州的写字楼投资额达到3.97亿美元。大都市区的资产平均交易价格为每平方英尺106美元，远低于全国平均水平173美元。此外，该市场是东北地区唯一一个空置率高于全国平均水平的市场，空置率为19.9%。

今年年初，Horizo​​nEquities斥资2,400万美元收购了位于新泽西州杰克逊的一座占地15万平方英尺的医疗办公楼JacksonHealthVillage。这座三层楼的建筑于2014年至2015年间投入使用。