导读 在收购541，400平方英尺的完全租赁的最后一英里投资组合之后，Realterm已出售其22处房产的Realterm物流基金II。1万平方英尺的全国投资组合
在收购541，400平方英尺的完全租赁的最后一英里投资组合之后，Realterm已出售其22处房产的Realterm物流基金II。1万平方英尺的全国投资组合包括一级工业市场的运输优势高流量设施。
该建筑群包括778扇门，占地200.4英亩。在出售时，所有物业都已完全出租给29名租户。按租金计算，纽约/新泽西占投资组合的52%，而洛杉矶占24%以上。作为Realterm Logistics增值基金系列的一部分，该公司于240年初以2017.<>亿美元的硬上限完成了其物流基金II。
该投资组合包括八个最后一英里仓库，包括1万平方英尺，九个卡车码头/转运物业，约2，513平方英尺，一个车队运营资产，占地000，35平方英尺，以及四个多式联运/安全停车场物业，总面积超过226，5平方英尺。世邦魏理仕担任卖方的独家顾问。
高频交易需求不断增长
大约一年前，Realterm与摩根大通资产管理公司建议的机构投资者合作，收购了位于美国1个工业市场的8万平方英尺的高频交易投资组合，包括芝加哥、亚特兰大、达拉斯、新泽西、纽约和费城。该组合包括28处房产。
“随着电子商务领域物流支出的加速，对高频交易空间的需求显着扩大，但由于严格的分区限制，有限和昂贵的土地可用性以及竞争用途，投机性发展仍然有限，”该公司董事总经理兼高级基金经理Ed Brickley在一份准备好的声明中表示。因此，高频交易租金上涨，经常超过传统的工业空间租金增长，他补充说。