Shorenstein Properties和Stiles本周在北卡罗来纳州夏洛特南端子市场的110 East破土动工，这是一座23层，370，000平方英尺的投机性A级办公楼。这个耗资1.86亿美元的项目计划于2024年3月完成。
该建筑位于东大道110号，将位于东大道和南大道交汇处的1.99英亩土地上，直接位于LYNX蓝线轻轨和夏洛特铁路小径的平台上，为通勤者提供便捷的连接。该建筑由Hastings Architecture设计，将包括约11，000平方英尺的底层零售店，一个拥有900多个停车位的停车场，一个4，000平方英尺的健身中心和灵活的会议空间。楼板面积为29，000平方英尺。
Shorenstein董事总经理Matt Knisely在一份准备好的声明中表示，110 East的位置和设施将为公司提供高质量的资源。Knisely称夏洛特是一个有吸引力的市场，他说这家总部位于旧金山的房地产投资公司很高兴扩大其在该市的足迹，并继续与Stiles建立长期合作伙伴关系。他们合作的项目之一是The Main Las Olas，这是一个占地2.7英亩的混合用途开发项目，位于佛罗里达州劳德代尔堡市中心，斯泰尔斯的总部就在那里。该物业包括一座A级，357，000平方英尺的办公大楼。在夏洛特，Shorenstein目前的办公楼包括6800 Solectron Drive，这是2019年10月收购的450，000平方英尺的办公资产。
不断增长的市场
Stiles Carolinas总裁贾斯汀·西门子(Justin Siemens)称110 East是一个变革性项目，将适应夏洛特地区的巨大增长。他在准备好的讲话中表示，开发团队仍然高度致力于不断增长的南端子市场和夏洛特市场。斯蒂尔斯在夏洛特的其他办公项目至少可以追溯到2016年秋天，当时该公司宣布计划在300 W. Summit Ave建造一座三层，64，000平方英尺的A级办公楼。在南端附近。由于投资者对南区办公物业的需求，斯泰尔斯去年初以约2880万美元的价格将该建筑出售给了苏黎世另类资产管理公司咨询的核心基金。
根据仲量联行的Office Insight报告，在2021年第四季度在建的210万平方英尺办公空间中，南端子市场正在开发824，693平方英尺。仲量联行报告称，总体而言，2021 年大流行前的项目和几个期待已久的投机项目在 2021 年交付了 490 万平方英尺，去年也破土动工。
除了110 East之外，Stiles还与合资伙伴Catalyst Capital Partners在子市场建造一座混合用途塔楼。该项目将在一座30层高的塔楼中拥有291套超豪华住宅，以及办公，零售和餐厅空间。Catalyst将占据大楼内约10，000平方英尺的办公空间。施工预计将于今年晚些时候开始。位于卡姆登路和W. Park Avenue的混合用途塔楼将位于110 East附近。
Cushman & Wakefield的Jessica Brown和David Dorsch正在处理110 East的办公室租赁。