国家统计局近期发布的数据显示，在 2024 年 12 月，我国一二三线城市的房地产市场呈现出令人瞩目的变化，同比降幅均继续呈现出收窄的态势。
从一线城市来看，其房地产市场的表现尤为引人关注。以北京为例，2024 年 12 月新建商品住宅销售价格同比下降 3.5%，较 11 月的同比降幅 4.2%明显收窄了 0.7 个百分点。二手房市场方面，价格同比下降 4.8%，11 月的同比降幅为 5.5%，收窄了 0.7 个百分点。这表明一线城市的房地产市场在经过一段时间的调整后，正逐渐趋于稳定，市场需求开始缓慢复苏。
二线城市的情况同样积极。以杭州为例，新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，11 月为 4.8%，降幅收窄了 0.6 个百分点；二手房价格同比下降 5.3%，11 月为 5.9%，收窄了 0.6 个百分点。这显示出二线城市的房地产市场在政策的持续引导和市场自身调整的作用下，也在逐步走出低谷，市场活力正在逐渐恢复。
三线城市的表现也不逊色。以岳阳为例，新建商品住宅销售价格同比下降 3.8%，11 月为 4.5%，收窄了 0.7 个百分点；二手房价格同比下降 4.6%，11 月为 5.2%，收窄了 0.6 个百分点。三线城市由于市场规模相对较小，其价格波动相对较为敏感，而此次同比降幅的收窄也反映出三线城市房地产市场正在逐步企稳。
这一系列数据的变化，得益于国家在房地产市场调控方面的一系列政策举措。政府通过加大保障性住房建设、优化信贷政策等方式，稳定了市场预期，促进了房地产市场的健康发展。同时，随着经济的稳步复苏和居民收入的增加，也为房地产市场的回暖提供了有力支撑。
然而，我们也不能忽视房地产市场仍然面临的一些挑战。部分城市的库存压力依然较大，市场供需关系的平衡还需要进一步调整。此外，房地产市场的复苏过程可能会较为缓慢，需要持续的政策支持和市场自身的调整。
总体而言，2024 年 12 月一二三线城市同比降幅均继续收窄的趋势，为房地产市场的稳定发展注入了信心。在未来的发展中，政府和市场各方需要共同努力，持续推动房地产市场的健康、稳定发展，为经济的持续增长提供有力保障。