在当前全国都在积极推进去库存的大背景下，郑州的去库存工作展现出了令人瞩目的成绩，为何郑州能如此“猛”呢？
从数据来看，仅以 2023 年为例，郑州的房地产去库存速度明显快于其他城市。截至 2023 年 6 月底，郑州商品住宅库存面积约为 1800 万平方米，较 2022 年底减少了约 300 万平方米，去化周期约为 8 个月左右，而全国平均去化周期约为 13 个月。这一数据差异充分体现了郑州在去库存方面的强劲动力。
郑州去库存如此迅猛，一方面得益于其城市的快速发展和人口的持续流入。近年来，郑州作为中部地区的重要城市，在交通、产业等方面取得了重大突破，吸引了大量人口前来就业和定居。据统计，2023 年全年郑州新增常住人口约 30 万人，这为房地产市场提供了坚实的需求基础。
另一方面，郑州政府出台了一系列有力的去库存政策。比如，在购房补贴方面，给予符合条件的购房者一定比例的现金补贴，降低了购房成本，刺激了购房需求。同时，还加大了对保障性住房的建设力度，缓解了市场供应压力，促进了商品住房的去化。
此外，郑州的房地产市场自身也在不断调整和优化。开发商纷纷推出各种优惠活动，如打折、送装修等，以吸引购房者。同时，一些房地产企业还积极转型，开发多元化的产品，满足不同购房者的需求。
总之，郑州在去库存方面的突出表现是多种因素共同作用的结果。随着城市的不断发展和政策的持续推进，相信郑州的房地产市场将继续保持良好的发展态势，为城市的经济增长和社会稳定做出更大的贡献。